Жилищное право: ответы на экзаменац. вопр.

Предисловие......Page 3 Введение......Page 6 1.1. Содержание конституционного права на жилище......Page 8 1.2. Понятие жилищного права, его принципы, методы и особенности......Page 9 1.3. Жилищное законодательство и его источники......Page 11 1.4. Жилищные правоотношения: понятие, содержание......Page 13 1.6. Права и обязанности граждан Республики Беларусь в области жилищных правоотношений......Page 15 2.1. Понятие жилищного фонда, его структура и состав......Page 18 2.2. Жилые помещения: понятие, виды, назначение......Page 21 2.3. Требования, предъявляемые к жилым помещениям......Page 24 2.4. Условия и порядок признания жилых помещений не соответствующими санитарным и техническим требованиям......Page 26 2.5. Органы, осуществляющие правовое регулирование и управление в области жилищных отношений, их компетенция......Page 31 3.1. Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий......Page 36 3.2. Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий......Page 37 3.3. Порядок учета и принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий......Page 42 3.3.1. Заявления и иные документы, необходимые для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий......Page 45 3.3.2. Очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий......Page 48 3.4. Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии некоторых заболеваний......Page 51 3.5. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий......Page 52 3.6. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства......Page 54 4.1. Основные права граждан и организаций в области жилищных отношений......Page 58 4.2. Основные обязанности граждан и организаций в области жилищных отношений......Page 59 4.3. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями......Page 61 4.3.1. Финансово-лицевой счет, регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания, их юридическое значение......Page 63 4.4.1. Договор найма (аренды) объекта долевого строительства......Page 64 4.4.2. Договор поднайма жилого помещения......Page 65 4.4.3. Пользование жилым помещением по договору безвозмездного пользования......Page 67 4.4.4. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу......Page 68 4.4.5. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением......Page 69 4.4.6. Отчуждение, приобретение и ипотека жилых помещений......Page 70 4.5. Плата за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением......Page 72 5.1. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного жилищного фонда......Page 76 5.2. Размер жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Право на дополнительную площадь......Page 78 5.3. Порядок предоставления освободившегося в квартирах жилого помещения......Page 79 6.1. Договор найма жилого помещения......Page 81 6.2. Права и обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения......Page 82 6.3. Изменение договора найма жилого помещения......Page 84 6.4. Прекращение договора найма жилого помещения......Page 85 6.5. Признание договора найма жилого помещения недействительным......Page 87 Тема 7. ОБМЕН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ......Page 88 8.1. Выселение с предоставлением жилого помещения......Page 92 8.2. Выселение без предоставления жилого помещения......Page 95 9.1. Понятие жилого помещения социального пользования......Page 97 9.2. Категории граждан, имеющих право на помещения социального пользования......Page 98 9.3. Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования......Page 102 9.4. Очередность предоставления гражданам жилых помещений социального пользования......Page 104 9.5. Основание для вселения в жилое помещение социального пользования......Page 106 9.6. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения социального пользования......Page 107 9.7. Расторжение (прекращение) договора найма жилого помещения социального пользования......Page 109 10.1. Понятие служебного жилого помещения......Page 111 10.2. Порядок предоставления служебных жилых помещений......Page 113 10.3. Прекращение (расторжение) договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда......Page 115 11.1. Общие положения об общежитии......Page 118 11.2. Предоставление жилых помещений в общежитии......Page 119 11.3. Пользование общежитием......Page 121 11.4. Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт......Page 123 11.5. Плата за техническое обслуживание помещения, коммунальные и другие услуги......Page 124 11.6. Выселение из общежитий......Page 127 11.7. Бронирование жилых помещений в общежитии......Page 130 12.1. Общие положения о специальных жилых помещениях......Page 132 12.2. Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям......Page 133 12.3. Специальные жилые помещения маневренного фонда......Page 134 12.4. Специальные жилые помещения, предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения......Page 136 12.5. Специальные жилые помещения, расположенные на закрытых территориях, в погранзонах......Page 137 12.6. Специальные жилые помещения государственного жилищного фонда в домах-интернатах для инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов......Page 140 13.1. Основания для приобретения права собственности на жилое помещение......Page 145 13.2. Правомочия граждан и юридических лиц по осуществлению права собственности на жилые помещения......Page 146 13.3. Права граждан и организаций при сносе жилого дома, квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд......Page 150 13.4. Права граждан при утрате квартиры при капитальном ремонте или реконструкции многоквартирного жилого дома......Page 154 13.5. Строительство жилого дома, квартиры......Page 155 13.5.1. Долевое строительство многоквартирных жилых домов......Page 156 13.5.2. Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства......Page 158 13.5.3. Время возникновения и порядок оформления права частной собственности на построенный жилой дом......Page 163 13.5.4. Самовольное строительство и его последствия......Page 165 13.6. Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда......Page 167 14.1. Общие положения создания и деятельности организации застройщиков......Page 173 14.2. Создание организации застройщиков......Page 174 14.3. Государственная регистрация организации застройщиков и ее устав......Page 175 14.4. Органы управления организации застройщиков......Page 176 14.5. Вселение в жилое помещение, занятие нежилого помещения в доме организации застройщиков......Page 179 14.6. Основания прекращения членства в организации застройщиков......Page 180 15.1. Понятие многоквартирного жилого дома и совместного домовладения......Page 181 15.2. Квартира как объект права собственности и общее имущество собственников в многоквартирном доме......Page 183 15.3. Управление недвижимым имуществом совместного домовладения......Page 185 15.4. Товарищество собственников жилья......Page 187 16.1. Лица, имеющие право на получение льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки......Page 193 16.2. Основания, порядок, условия и размеры льготных кредитов, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений......Page 194 16.2.1. Общие положения о кредитовании......Page 195 16.2.2. Нормируемые размеры общей площади строящегося жилого помещения для определения льготного кредита......Page 197 16.2.3. Финансовая помощь многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам......Page 202 16.3. Основания, порядок, условия и размер субсидий, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений......Page 204 17.1. Общие положения об ответственности за нарушение жилищного законодательства......Page 211 17.2.1. Отдельные виды правонарушений......Page 213 17.2.2. Самовольное переустройство и перепланировка жилых помещений и использование их не по назначению......Page 215 17.2.3. Ответственность за нарушение законодательства при строительстве жилых помещений......Page 216 17.2.4. Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, помещениям виновным поведением граждан......Page 219 Основные нормативные правовые акты......Page 221 Законы Республики Беларусь......Page 222 Указы Президента Республики Беларусь......Page 223 Постановления Совета Министров Республики Беларусь......Page 226 Другие нормативные правовые акты......Page 230 Литература......Page 232