سرمایه گذاری

ماشین حساب جیبی سرمایه گذاران املاک و مستغلات: روش های ساده برای محاسبه جریان نقدی، ارزش، بازده و سایر اندازه گیری های مالی کلیدی

The Real Estate Investor's Pocket Calculator: Simple Ways to Compute Cashflow, Value, Return, and Other Key Financial Measurements

دانلود کتاب The Real Estate Investor’s Pocket Calculator: Simple Ways to Compute Cashflow, Value, Return, and Other Key Financial Measurements (به فارسی: ماشین حساب جیبی سرمایه گذاران املاک و مستغلات: روش های ساده برای محاسبه جریان نقدی، ارزش، بازده و سایر اندازه گیری های مالی کلیدی) نوشته شده توسط «Michael C. Thomsett»


اطلاعات کتاب ماشین حساب جیبی سرمایه گذاران املاک و مستغلات: روش های ساده برای محاسبه جریان نقدی، ارزش، بازده و سایر اندازه گیری های مالی کلیدی

موضوع اصلی: تجارت و اقتصاد – سرمایه گذاری

نوع: کتاب الکترونیکی

ناشر: AMACOM

نویسنده: Michael C. Thomsett

زبان: english

فرمت کتاب: PDF (قابل تبدیل به سایر فرمت ها)

سال انتشار: 2005

تعداد صفحه: 272

حجم فایل: 980 کیلوبایت

کد کتاب: 0814472966 , 9780814472965

توضیحات کتاب ماشین حساب جیبی سرمایه گذاران املاک و مستغلات: روش های ساده برای محاسبه جریان نقدی، ارزش، بازده و سایر اندازه گیری های مالی کلیدی

این کتاب بسیاری از محاسبات مفید و رایج را که سرمایه گذاران املاک و مستغلات باید بدانند، توضیح می دهد. با این حال، مانند اولین بازبین، یک اشتباه واضح پیدا کردم. خوشبختانه من این کتاب را فقط به عنوان مروری خریدم و از آن به عنوان یک ابزار مرجع کلمه به کلمه استفاده نمی کنم. لطفاً قبل از اینکه این کتاب را به معنای واقعی کلمه در نظر بگیرید، مطمئن شوید که درک درستی از ریاضی دارید. در صفحه 117 یک اشتباه در نسبت هزینه های عملیاتی وجود دارد. به دلایلی پاسخ ها در واقع (1-نسبت OE) هستند، بنابراین جایی که می گوید 73.7 باید 26.3 را بخواند، که واضح است که آن را از نسبت OE به چیز دیگری تغییر می دهد (شاید نسبت درآمد عملیاتی). برای چیزی که به عنوان راهنمای مرجع معتبر عنوان می شود، ناراحت کننده است که ویراستاران محاسبات را بررسی نکردند. اینها از نوع کتابها/اشتباهاتی هستند که آموزش بچه ها را در مدرسه گرامر نابود می کنند. شما می دانید که یک اشتباه وجود دارد، اما معلم شما را باور نمی کند!

کتاب خوب است، اما من قطعاً بدون بررسی مجدد همه چیز، کسب و کارم را روی آن سرمایه گذاری نمی کنم.


The book explains a lot of helpful, common calculations that real estate investors need to know. However, as with the first reviewer I also found a CLEAR mistake. Luckily I only bought this book as a review of sorts and am not using it as a verbatim reference tool. Please make sure you have an understanding of math before you take this book literally. On page 117 there is a mistake on the Operating Expense Ratios. For some reason the answers are actually (1-the OE Ratio), so where it says 73.7 it should read 26.3, which obviously changes it from an OE ratio to something else (maybe Operating Income Ratio). For something that is titled as an authoritative reference guide its sad that the editors didn’t check out the calculations. These are the kind of books/mistakes that destroy kids education in grammar school; You know there’s a mistake, but the teacher wont believe you!

The book is good, but I definitely wont bank my business on it without double checking everything.

دانلود کتاب «ماشین حساب جیبی سرمایه گذاران املاک و مستغلات: روش های ساده برای محاسبه جریان نقدی، ارزش، بازده و سایر اندازه گیری های مالی کلیدی»

مبلغی که بابت خرید کتاب می‌پردازیم به مراتب پایین‌تر از هزینه‌هایی است که در آینده بابت نخواندن آن خواهیم پرداخت.

دیدگاهتان را بنویسید