Сарченко В. И. Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве

Сарченко, В. И. Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве : учеб. пособие / В. И. Сарченко, Г. Ф. Староватов.......Page 1 ОГЛАВЛЕНИЕ......Page 4 ПРЕДИСЛОВИЕ......Page 8 ВВЕДЕНИЕ......Page 10 1.1. Современная экономика......Page 12 1.2. Предпринимательство.Условия развития......Page 15 1.3. Критерии малого и среднего предпринимательства......Page 18 1.4. Основные функции и недостатки малого и среднего предпринимательства......Page 20 1.5. Предпринимательство в России......Page 22 2.1. Источники предпринимательского права......Page 27 2.2. Субъекты предпринимательства. Юридические лица......Page 29 2.3. Содержание права собственности......Page 32 2.4. Правовой статус индивидуального предпринимателя......Page 36 2.5. Организационно-правовые формы коммерческих организаций......Page 37 2.6. Формы интеграции коммерческих организаций......Page 41 3.1. Функции юридической службы......Page 45 3.2. Договоры. Оферта......Page 47 3.3. Защита прав предпринимателей......Page 50 3.4. Процедуры банкротства (несостоятельности)......Page 53 4.1. От идеи до решения об открытии дела......Page 58 4.2. От решения до государственной регистрации......Page 61 4.3. Постановка на учет. Открытие банковских счетов......Page 64 4.4. Лицензирование и сертификация......Page 66 5.1. Структура и порядок разработки бизнес-плана......Page 68 5.2. Содержание вводной и маркетинговой частей......Page 71 5.3. Программная часть......Page 74 5.4. Финансовый план. Расчет показателей эффективности проекта......Page 75 6.1. Основы бухгалтерского учета......Page 78 6.2. Безналичные расчеты......Page 80 6.3. Порядок ведения кассовых операций......Page 82 6.4. Финансовый менеджмент на малом предприятии......Page 84 6.5. Работа с персоналом на малом предприятии......Page 87 6.6. Культура и этика предпринимательства......Page 89 6.7. Предприимчивость и имидж бизнесмена......Page 91 7.1. Внешняя предпринимательская среда......Page 95 7.2. Поддержка малого и среднего предпринимательства органами власти......Page 98 7.3. Факторы, сдерживающие развитие малого и среднего предпринимательства......Page 101 7.4. Банковское кредитование......Page 102 7.5. Лизинг. Факторинг. Франчайзинг......Page 104 8.1. Общая характеристика налоговой системы......Page 108 8.2. Налоговая отчетность в общем налоговом режиме......Page 111 8.3. Страховые взносы......Page 114 8.4. Упрощенная система налогообложения......Page 115 8.5. Единый налог на вмененный доход. Патентная система налогообложения......Page 117 8.6. Ответственность за несвоевременное представление налоговых деклараций......Page 120 9.1. Органы, имеющие право на контрольные проверки......Page 123 9.2. Проверки сотрудниками полициии налоговых органов......Page 125 9.3. Рекомендации по поведению предпринимателя при проверке......Page 127 9.4. Строительный надзор. Контроль в сфере труда......Page 128 9.5. Аудиторские проверки......Page 130 10.1. Специфика организации производства......Page 133 10.2. Виды деятельности в строительстве......Page 135 10.3. Подрядные торги......Page 136 10.4. Инновации в строительстве......Page 138 10.5. Сущность системного подхода к решению проблем......Page 140 10.6. Выбор вариантов решения проблемы......Page 143 11.1. Подрядныйи хозяйственный способы строительства......Page 146 11.2. Девелопмент......Page 148 11.3. Варианты комбинированного девелопмента......Page 150 11.4. Интеграция в девелопменте......Page 152 12.1. Приобретение земельного участка с предварительным согласованием мест размещения объектов......Page 154 12.2. Приобретение земельных участков для строительства на торгах......Page 158 13.1. Генеральный план города......Page 165 13.2. «Белые пятна» генеральных планов городов......Page 167 13.3. Экспертиза проектной документации......Page 169 13.4. Получение разрешений на строительство и ввод объекта......Page 173 14.1. Варианты финансирования объектов социальной сферы......Page 177 14.2. Взаимодействие с крупными инвесторами жилищного строительства......Page 178 14.3. Схемы финансирования......Page 185 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ......Page 187 ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ......Page 195 ПРИЛОЖЕНИЕ 1......Page 201 ПРИЛОЖЕНИЕ 2......Page 217