Praxishandbuch Immobiliensteuerrecht : Erwerb, Verwaltung, Veräußerung

Dieses Werk informiert in übersichtlicher Form über alle steuerlich relevanten Themen im Rahmen der Immobilienwirtschaft. Dabei werden sowohl die betreffenden Steuerarten im Einzelnen untersucht als auch die relevanten Transaktionen (Erwerb, Einkunftserzielung, Veräußerung etc.). Die Autoren differenzieren nach der jeweiligen Rechtsträgerschaft des Steuerschuldners (inländischer vs. ausländischer Investor, Personengesellschaft, Immobilienfonds, REIT-AGs). Aufbau und Darstellungsweise unterstützen die unmittelbare Anwendung der gegebenen Ratschläge in der Praxis. Dieses Werk stellt übersichtlich und umfassend die wesentlichen steuerlichen Problemfelder der Immobilienwirtschaft dar. Es verknüpft das Wissen erfahrener Experten mit der aktuellen Rechtsprechung, Auffassung der Finanzverwaltung sowie dem Stand der rechtswissenschaftlichen Diskussion und bietet zahlreiche Beispiele und Handlungsempfehlungen. Damit richtet es sich an diejenigen, die beruflich mit Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien befasst sind. Neben den immobilienspezifischen Grundlagen von Ertrag-, Real- und Verkehrsteuern werden die steuerrechtlichen Fragestellungen zum Lebenszyklus von Immobilieninvestments sowie zu Investmentvehikeln und grenzüberschreitenden Investitionen aufgegriffen. Der Inhalt " Grundlagen des Immobiliensteuerrechts " Besteuerung von Personen- und Kapitalgesellschaften " Investmentsteuerrecht " Internationales Immobiliensteuerrecht Die Herausgeber Dr. Michael Marquardt ist Partner der Rechtsanwaltssozietät Gleiss Lutz in Frankfurt am Main. Er berät insbesondere bei der Steuergestaltung von Unternehmens-, Finanzierungs- und Immobilientransaktionen sowie im Bereich Compliance und Steuerstreitigkeiten. Dr. Johann Wagner ist Partner der Rechtsanwaltssozietät Gleiss Lutz in Hamburg. Schwerpunkt seiner Tätigkeit ist die steuerliche Beratung bei M & A- und Immobilien-Transaktionen sowie bei Um- und Restrukturierungen von Unternehmen Front Matter ....Pages I-XXVII Front Matter ....Pages 1-1 Immobilien im Steuerrecht (Ulrike Bär)....Pages 3-50 Einkommen-, Körperschaft- und Gewerbesteuer (Jens Wrede)....Pages 51-137 Umsatzsteuer (Hendrik Marchal)....Pages 139-187 Grunderwerbsteuer (Johann Wagner, Nico Fuchs)....Pages 189-241 Erbschaft- und Schenkungsteuer (Michael Marquardt)....Pages 243-255 Grundsteuer (Hendrik Marchal)....Pages 257-268 Front Matter ....Pages 269-269 Personengesellschaften (Johann Wagner)....Pages 271-300 Kapitalgesellschaften (Johann Wagner, Nico Fuchs)....Pages 301-316 Investmentvehikel (Katja Scharkowski)....Pages 317-378 REIT-AGs (Katja Scharkowski)....Pages 379-381 Front Matter ....Pages 383-383 Grenzüberschreitende Investitionen in deutsche Immobilien (Michael Marquardt, Ulrike Bär)....Pages 385-418 Grenzüberschreitende Investitionen in ausländische Immobilien (Michael Marquardt, Ulrike Bär)....Pages 419-435 Back Matter ....Pages 437-448 Dieses Werk informiert in ubersichtlicher Form uber alle steuerlich relevanten Themen im Rahmen der Immobilienwirtschaft. Dabei werden sowohl die betreffenden Steuerarten im Einzelnen untersucht als auch die relevanten Transaktionen (Erwerb, Einkunftserzielung, Verausserung etc.).