Nießbrauch an privatem und betrieblichem Grundbesitz : Vorteilhaftigkeitsanalyse und Gestaltungsempfehlungen

Der Bundesfinanzhof hat seine Auffassunng zur steuerlichen Behandlung des Grundstücksnießbrauchs wiederholt geändert. Das Buch nimmt die daraus resultierende Rechtsunsicherheit bei allen mit der Beurteilung von Nießbrauchrechten Befaßten - Steuerzahler, ihre Berater und die Finanzämter - zum Anlaß für eine grundlegende Analyse der Nießbrauchproblematik. Es gelingt dem Verfasser, Pauschalaussagen, nach denen der Nießbrauch weitgehend seines vernünftigen Sinns beraubt ist, zu entkräftigen. Im ersten Teil der Arbeit werden Leitlinien für die steuerrechtliche Behandlung des Nießbrauchs an privatem und betrieblichem Grundbesitz aufgestellt. Mit Hilfe eines im Anhang des Buches entwickelten EDV-Programms wird der Nießbrauch an vermieteten Privatgrundstücken im zweiten Teil der Arbeit einer detaillierten Analyse unterzogen. Die Folgewirkungen einer Vielzahl unterschiedlicher Nießbrauchgestaltungen werden hierdurch transparent gemacht. Unter Berücksichtigung alternativer Sachverhaltsgestaltungen werden Handlungsempfehlungen abgeleitet, die im konkreten Einzelfall eine - im Hinblick auf das Ziel Maximierung des Vermögens der Nießbrauchbeteiligten - optimale Ausgestaltung von Nießbrauchverhältnissen ermöglichen. Front Matter....Pages I-XIV Problemstellung und Ablauf der Untersuchung....Pages 1-6 Grundlagen....Pages 7-24 Behandlung des Niessbrauchs im Steuerrecht....Pages 25-87 Vorteilhaftigkeitsanalyse des Niessbrauchs unter Berücksichtigung Alternativer Sachverhaltsgestaltungen....Pages 87-250 Gestaltungsempfehlungen....Pages 251-275 Schlussbetrachtung und Ausblick....Pages 276-279 Back Matter....Pages 280-399 Das Buch nimmt die daraus resultierende Rechtsunsicherheit bei allen mit der Beurteilung von Niessbrauchrechten Befassten - Steuerzahler, ihre Berater und die Finanzamter - zum Anlass fur eine grundlegende Analyse der Niessbrauchproblematik.