Nachbarrecht im Bauwesen: Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure (essentials) (German Edition)

Cornelius Pfisterer erklärt die Grundbegriffe zum Grundstücks- und Nachbarrecht und zeigt auf, was der Nachbar bei einem Bauvorhaben dulden muss und was er abwehren kann. In diesem __essential__ erfahren Sie, wie das Hammerschlags- und Leiterrecht zugunsten des Bauherrn auch formal richtig geltend zu machen ist. Wichtige Unterschiede zwischen öffentlichem und privatem Recht werden erläutert. Praktische Hinweise zur Gestaltung einer Nachbarvereinbarung ergänzen die Darstellung der Rechtsgrundlagen. Wer sich hier nicht auskennt, riskiert gerade bei innerstädtischen Bauvorhaben aufgrund nachbarlicher Einwendungen erhebliche Bauverzögerungen, Planungsänderungen und Mehrkosten. Hier finden Sie die rechtlich-formalen Lösungen, wenn bspw. eine Unterfangung des Nachbargebäudes erforderlich wird, Wärmedämmmaßnahmen im Bestand geplant sind oder ein Baukran das Nachbargrundstück überschwenken muss. Cornelius Pfisterer erklärt die Grundbegriffe zum Grundstücks- und Nachbarrecht und zeigt auf, was der Nachbar bei einem Bauvorhaben dulden muss und was er abwehren kann. In diesem essential erfahren Sie, wie das Hammerschlags- und Leiterrecht zugunsten des Bauherrn auch formal richtig geltend zu machen ist. Wichtige Unterschiede zwischen öffentlichem und privatem Recht werden erläutert. Praktische Hinweise zur Gestaltung einer Nachbarvereinbarung ergänzen die Darstellung der Rechtsgrundlagen. Wer sich hier nicht auskennt, riskiert gerade bei innerstädtischen Bauvorhaben aufgrund nachbarlicher Einwendungen erhebliche Bauverzögerungen, Planungsänderungen und Mehrkosten. Hier finden Sie die rechtlich-formalen Lösungen, wenn bspw. eine Unterfangung des Nachbargebäudes erforderlich wird, Wärmedämmmaßnahmen im Bestand geplant sind oder ein Baukran das Nachbargrundstück überschwenken muss. Der Inhalt · Die Abgrenzung zwischen öffentlichem und privatem Nachbarecht · Umgang mit Baulast und Dienstbarkeit · Ankündigung und Duldung von Baumaßnahmen auf dem Nachbargrundstück im Rahmen des Hammerschlags- und Leiterrechts · Gestaltung von Nachbarvereinbarungen Die Zielgruppen Architekten, Bauherren und Bauunternehmer Der Autor Dr. Cornelius Pfisterer ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bei der auf Immobilienrecht spezialisierten Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Schultz und Seldeneck in Berlin und berät Architekten, Ingenieure und Bauherren in allen baurechtlichen Fragen Front Matter....Pages I-VIII Einleitung....Pages 1-1 Grundlagen....Pages 3-6 Öffentliches Baunachbarrecht....Pages 7-16 Privates Baunachbarrecht des BGB....Pages 17-25 Nachbarrechtsgesetze der Länder....Pages 27-38 Die Nachbarvereinbarung....Pages 39-48 Back Matter....Pages 49-54 Cornelius Pfisterer erklart die Grundbegriffe zum Grundstucks- und Nachbarrecht und zeigt auf, was der Nachbar bei einem Bauvorhaben dulden muss und was er abwehren kann.