Методологические основы оценки эффективности деятельности строительных организаций

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Оглавление Введение 1. Теоретические основы оценки эффективности деятельности строительных организаций 1.1. Понятие экономической эффективности 1.2. Специфика строительной деятельности и оценки ее эффективности Таблица 1.1 Рисунок 1.1 – SWOT-анализ деятельности строительных организаций 1.3. Теоретические подходы к оценке эффективности в строительстве Рисунок 1.2 – Классификация затрат по экономическим элементам и калькуляционным статьям 1.4. Показатели экономической эффективности Таблица 1.2 Рисунок 1.3 – Обобщающие и дифференцированные показатели экономической эффективности Таблица 1.3 Таблица 1.4 1.5. Оценка экономической эффективности строительства объекта, реализации проекта, выполнения строительно-монтажных работ и деятельности строительной организации Рисунок 1.4 ( Экономическая эффективность в инвестиционно-строительной деятельности Рисунок 1.5 ( Взаимосвязь уровней оценки экономической эффективности строительной деятельности Рисунок 1.6 ( Система показателей оценки эффективности и результативности реализации проектов в строительстве 1.6. Прибыль как важнейший показатель эффективности деятельности строительной организации 1.7. Принципы, методы и способы оценки экономической эффективности деятельности строительных организаций Рисунок 1.7 – Резервы увеличения прибыли строительной организации 1.8. Предпосылки для разработки прикладного методического инструментария анализа безубыточности деятельности строительных организаций Таблица 1.5 Таблица 1.6 Таблица 1.7 Таблица 1.8 1.9. Концепция анализа безубыточности деятельности строительных организаций (СTSР – анализа) и ее закономерности Таблица 1.9 2. Анализ эффективности деятельности строительных организаций 2.1. Анализ деятельности строительных организаций в Республике Беларусь Рисунок 2.1 – Количество строительных организаций, единиц Рисунок 2.2 – Объем подрядных работ в фактически действовавших ценах, выполненных строительными организациями, млн. руб. Рисунок 2.3 – Объем подрядных работ, выполненных строительными организациями, млн. руб. [83] Рисунок 2.4 – Динамика объема подрядных работ в процентах к среднемесячному значению 2010 года Рисунок 2.5 – Динамика объема подрядных работ в процентах к предыдущему периоду 2.2. Анализ динамики инвестиций в основной капитал Рисунок 2.6 – Динамика инвестиций в основной капитал, млн. рублей в текущих ценах Таблица 2.1 Рисунок 2.7 – Технологическая структура инвестиций в основной капитал, (в процентах) Рисунок 2.8 – Структура инвестиций в основной капитал 2.3. Анализ прибыли и рентабельности строительных организаций Рисунок 2.9 – Структура затрат на выполнение строительно-монтажных работ 2.4. Оценка динамики производительности труда в строительстве по валовой добавленной стоимости Рисунок 2.10 – Среднегодовая численность занятых в строительстве Рисунок 2.11 – Динамика среднесписочной численности работников в строительстве (секция F) и по виду деятельности «Производство прочих неметаллических минеральных продуктов по Республике Беларусь», человек [83] Рисунок 2.12 – Распределение списочной численности работников организаций строительства по категориям персонала Рисунок 2.13 – Производительность труда и реальная заработная плата в строительстве в процентах к предыдущему году (в сопоставимых ценах) Рисунок 2.14 – Производительность труда в разных странах в 2012 г., тыс. долларов на человека Рисунок 2.15 – Темпы роста валовой добавленной стоимости в среднем по Республике Беларусь и в строительстве за 2010 ( 2018 годы Рисунок 2.16 – Структура валовой добавленной стоимости и рентабельности реализованной продукции по виду экономической деятельности «строительство» в Республике Беларусь за 2010-2017 годы 2.5. Система показателей оценки экономической эффективности строительных работ Таблица 2.2 2.6. Методы анализа затрат строительной организации и их недостатки Таблица 2.3 Таблица 2.4 Таблица 2.5 Таблица 2.6 3. Экономическая эффективность деятельности строительных организаций 3.1. Оценка экономической эффективности деятельности строительной организации на основе концепции СTSР – анализа в краткосрочном и долгосрочном периодах Рисунок 3.1 – Алгоритм расчета показателя Break-EvenTime (BET) строительной организацией: S1 – сумма покрытия 1 первого периода; Таблица 3.1 Рисунок 3.2 ( График безубыточности деятельности строительной организации по объекту No1 Таблица 3.2 Рисунок 3.3 – График безубыточности деятельности строительной организации по объектам No 1 и No 2 Таблица 3.3 Рисунок 3.4 – Карта восприятия заказчиком (инвестором) скорости достижения безубыточности деятельности подрядчиками Рисунок 3.5 – Решения заказчиков (инвесторов) по выбору эффективно функционирующего подрядчика на основе разработанных аналитических инструментов Рисунок 3.6 – Многофакторная модель концепции анализа безубыточности деятельности строительных организаций в долгосрочном периоде Рисунок 3.7 – Матрица взаимосвязей факторов инфляции и дисконта при составлении прогноза эффективности деятельности строительной организации на долгосрочный период времени Таблица 3.4 Таблица 3.5 Таблица 3.6 Таблица 3.7 Рисунок 3.8 – Динамика дисконтированных сумм покрытия 1 и годовых постоянных затрат, скорректированных на индекс инфляции, при различных сценариях развития экономической ситуации в течение 5 лет: S1-FC1 – сценарий «инфляция растет – дисконт растет»; S2-FC2- сценарий «инфляция стабильная – дисконт постоянный»; Таблица 3.8 3.2 Оценка экономической эффективности выполнения строительных работ 3.3. Оценка экономической эффективности реализации проектов строительства Таблица 3.9 3.4. Экономическая эффективность сокращения продолжительности инвестиционного цикла строительства Таблица 3.10 Таблица 3.11 Таблица 3.12 Таблица 3.13 Заключение Список использованных источников Экономическая сущность теорий прибыли и факторы их определяющие Приложение Б. Области сравнения метода учета полной себестоимости продукции и метода учета сумм покрытия Приложение В. Основные показатели деятельности организаций строительства Приложение Г. Рентабельность реализованной продукции, товаров, работ, услуг и удельный вес убыточных организаций, в процентах от общего числа организаций Приложение Д Показатели эффективности выполнения строительно-монтажных работ Научное издание