Livro negro dos imóveis: o sonho não pode virar pesadelo

Sumário Introdução Por onde começar Qual imóvel desejo comprar? Quando eu quero ter o imóvel? Como vou pagar o imóvel? Chegou a hora da verdade. Custos na compra de um imóvel Dica para noivos e recém-casados Como encontrar bons imóveis Sites de Busca de Imóveis Busca nas Imobiliárias e Construtoras Busca nas ruas com Google Maps Busca no Feirão de Imóveis Escolher entre apartamento e casa Melhor localização Medindo distâncias pela Internet. Localizando pontos de interesse Técnica de construção Melhor época para comprar Preço do metro quadrado Índice de preço dos anúncios de imóveis Preço do metro em cada bairro Cuidado com o nome do bairro Incorporadora e Construtora Vantagens do imóvel na planta Visita ao estande de vendas Maquete do imóvel Posição do imóvel e o Sol Apartamento Decorado Perguntas que você deve fazer ao corretor Perguntas que o corretor vai fazer Pesquisar Empresas Idôneas Reclamações de consumidores na Internet Reclamações de consumidores no PROCON Converse com os Síndicos e Porteiros Procure processos na justiça Certidões negativas Ajuda do advogado Como negociar Os 3 preços do imóvel Como justificar um pedido de desconto Negociar sem pressa Imóveis reservados Corretor amigo Como identificar bons corretores Papo de Corretor Diferença entre Entrada e Sinal Taxa de Corretagem Prazo de Entrega Golpes Direito do Consumidor Práticas Abusivas Cláusulas Abusivas PROCON Promessa de compra e venda Contrato de Cessão de Direitos Direito Imobiliário Formas de pagamento Diferença entre Juros e Correção Monetária Juros embutidos O perigo do INCC O perigo do IGP-M Truque para gastar menos com INCC Prazo máximo de financiamento Taxas abusivas Atraso na entrega O Financiamento Pesquise as Taxas de Juros Garantia de Financiamento Prazo curto de Financiamento Composição de renda Quanto comprometer da renda Teste do Financiamento Financiamento de imóveis na planta Financiamento com recursos do SBPE Financiamento na planta com recursos do FGTS Financiar imóvel depois de pronto Usar o FGTS no financiamento Portabilidade de Crédito ITBI e despesas adicionais Escritura e Registro Escritura Pública Registro de Imóveis Entrega das Chaves e Vistoria Vícios da construção Problemas internos do imóvel Problemas nas áreas comuns Vícios ocultos e Garantia Rachaduras Rachadura em parede de alvenaria Rachaduras estruturais Rachadura nos pilares Rachaduras nas Vigas Rachaduras na laje Infiltrações Condomínio Taxa de Condomínio Inadimplência Livros que você deveria ler Sites recomendados: