Immobilienwirtschaftslehre/ Band 3, Immobilienwirtschaftslehre - Recht / Nico B. Rottke, Alexander Goepfert, Karl Hamberger (Hrsg.)

Dieser Band schließt an die vorangegangenen Teile „Immobilienwirtschaftslehre – Management“ und „Immobilienwirtschaftslehre – Ökonomie“ an. Er trägt dem Umstand Rechnung, dass eine immobilienwirtschaftliche Entscheidung, vor allem aufgrund der Großvolumigkeit der Transaktionen und der Länge des Investmentlebenszyklus, juristisch abgesichert sein muss. „Immobilienwirtschaftslehre – Recht“ richtet sich an Master-Studierende und Studierende der Rechtswissenschaften mit immobilienwirtschaftlichem Interesse ebenso wie an interessierte Bachelor-Studierende immobilienwirtschaftlicher Studiengänge sowie an Teilnehmer von Weiterbildungsstudiengängen vor allem von Kontaktstudiengängen zur „Immobilienökonomie“ sowie an Teilnehmer von „Executive Master of Real Estate“-Programmen, die sich mit betriebs- und volkswirtschaftlichen Fragestellungen sowie rechtlichen und steuerlichen Konsequenzen für die Immobilienindustrie auseinandersetzen. Es ist in gleichem Maße aber auch für jeden in der Immobilienwirtschaft Tätigen von hoher Bedeutung, weil ihm in anschaulicher Weise die Grundlagen des für jede Immobilientransaktion notwendigen rechtlichen Wissens vermittelt werden, ohne das eine Immobilientransaktion nicht erfolgreich durchgeführt werden kann. Immobilienwirtschaftslehre - Recht Der transaktionsbasierte Ansatz des Gesamtwerks zur Immobilienwirtschaftslehre wird nach den Bänden "Management" und "Ökonomie" mit dem Band "Recht" konsequent fortgeführt. Der Band begreift die rechtliche Befassung mit Immobilien, Unternehmen, Portfolien und Dienstleistungen im Rahmen ökonomischen Handelns als spezielles Immobilienwirtschaftsrecht. So stehen die juristische Auseinandersetzung mit der Immobilientransaktion und die Verknüpfungen mit den Kredit- und Kapitalmärkten im Vordergrund. Dieses Buch richtet sich an Bachelor- und Master-Studierende der Wirtschaftswissenschaften (MBA, MSc, MA), Rechtswissenschaften sowie an Studierende technischer Studiengänge mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt und Interesse. Ebenso angesprochen werden Teilnehmer an Weiterbildungsstudiengängen, die sich mit wirtschaftswissenschaftlichen oder technischen Fragestellungen sowie rechtlichen und steuerlichen Konsequenzen für die Immobilienindustrie auseinandersetzen. Das Werk ist jedoch auch in gleichem Maße für jeden in der Immobilienwirtschaft tätigen Transaktionsbeteiligten (bspw. Finanzierer, Investoren, Portfoliomanager, Bewerter, Projektentwickler, CRE-Manager, Family Office Manager, Consultants) von Bedeutung, weil ihm die Grundlagen des für jede Immobilientransaktion notwendigen rechtlichen Wissens vermittelt werden, ohne das eine Immobilientransaktion letztlich nicht erfolgreich und nachhaltig durchgeführt werden kann. Der Inhalt Grundlagen des transaktionsbasierten Immobilienwirtschaftsrechts Recht und Immobilieninvestitionen Recht und Immobilienfinanzierungen Recht und Immobiliensteuern Die Herausgeber Professor Dr. Nico B. Rottke FRICS ist Partner "Real Estate Finance & Capital Market Services" bei Ernst & Young Real Estate GmbH, Eschborn. Professor Dr Alexander Goepfert ist Partner der europäischen Wirtschaftskanzlei Noerr LLP und leitet die interdisziplinäre Real Estate Investment. Professor Dr. Karl Hamberger ist Partner der Ernst & Young GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft und leitet als Global Sector Leader weltweit die Steuerberatung für den Bereich Immobilienwirtschaft Front Matter....Pages I-XXIX Front Matter....Pages 1-1 Recht: Interdisziplinärer Bestandteil der Immobilienwirtschaftslehre....Pages 3-75 Transaktionsbasiertes Immobilienwirtschaftsrecht: Konzeption, Aufbau und Umsetzung des vorliegenden Bandes....Pages 77-83 Immobilienwirtschaftsrecht und Nachhaltigkeit....Pages 85-93 Front Matter....Pages 95-95 Strukturierung von Immobilieninvestitionen....Pages 97-119 Zeitliche Abfolge der Akquisition....Pages 121-141 Besonderheiten des Asset Deals....Pages 143-179 Besonderheiten des Share Deals....Pages 181-219 Public M&A und Übernahme....Pages 221-244 Mietvertrag....Pages 245-318 Asset- und Property-Management-Verträge....Pages 319-331 Strukturierung der Projektentwicklung....Pages 333-353 Bauplanungsrecht....Pages 355-400 Das konsensuale Handeln im Planungsrecht....Pages 401-420 Umweltrecht....Pages 421-495 Bau- und Planungsverträge....Pages 497-538 Stressed und Distressed Real Estate....Pages 539-570 Front Matter....Pages 571-571 Offene Immobilienfonds....Pages 573-602 Geschlossene Immobilienfonds....Pages 603-640 Private Equity Fonds....Pages 641-690 Immobilien-Aktiengesellschaften....Pages 691-766 Front Matter....Pages 571-571 Hybride Finanzierungen....Pages 767-795 Vertragliche Aspekte der strukturierten Immobilienfinanzierung....Pages 797-819 Strukturierte Finanzierung und Refinanzierung....Pages 821-860 Projektfinanzierung....Pages 861-900 Corporate Bonds in ihren verschiedenen Ausgestaltungen....Pages 901-939 Von Basel I zu Basel III – Darstellung der Veränderungen der regulatorischen Anforderungen und die Auswirkungen auf die Immobilienfinanzierung....Pages 941-968 Behandlung von Immobilienanlagen nach Solvency I und Solvency II....Pages 969-989 Front Matter....Pages 991-991 Grundlagen der nationalen Besteuerung von Investitionen in deutsche Immobilien....Pages 993-1146 Back Matter....Pages 1147-1166