Günstig bauen: Sparen durch gute Planung - Bauwerk & Materialien: Sparpotenziale beim Hausbau von der Planung bis zur Ausstattung. Für Fertighäuser und Architektenhäuser (German Edition)

So senken Sie die Kosten für Ihr Traumhaus! "Günstig bauen" der Stiftung Warentest zeigt ausführlich, wo beim Hausbau Einsparpotenzial liegt. In diesem Buch erfahren Sie, wie Sie mit schlauen Grundrissideen, der richtigen Materialwahl und dauerhaft-schönen Konstruktionen ziemlich viel Geld sparen können. Das Buch bietet Inspiration und Know-how für das Planungsgespräch mit der Architektin und der Baufirma. Es enthält konkrete und anschauliche Beispiele mit Grundrissen, Fotos, Musterrechnungen, Kosten(spannen)angaben und Kostenvergleichen sowie Unterstützung bei den einzelnen Planungsschritten und der Zusammenarbeit mit den Baupartnern. Ihnen wird gezeigt, wie Sie beim Hausbau bares Geld sparen können. - Planung optimieren: Eigene Wünsche beim Hausbau verwirklichen und trotzdem im Budget bleiben - Sparmöglichkeiten entdecken: Gute und günstige Lösungen - mit Preisangaben und Kostenvergleichen - Inspiration finden: Mit Beispielprojekten, Mustergrundrissen und zahlreichen Fotos Günstig bauen. Sparpotenziale beim Hausbau von der Planung bis zur Ausstattung Inhaltsverzeichnis Was heißt „günstig bauen” ? Baukosten senken Woraus setzen sich die Baukosten für ein privates Wohnhaus zusammen? Wie hoch sind typische Baukosten beim Einfamilienhaus? Was genau bedeutet „Günstig bauen“? Eigene Wünsche berücksichtigen Inspiration finden Bestandsaufnahme machen Kosten- und Preisangaben Wo entstehen die meisten Kosten? Wo ist finanzieller Spielraum möglich, was kann verschoben werden? Welche Einsparungen können später zu Mehrkosten führen? „Beratung spart Baukosten.“ Richtig finanzieren Finanzierungsplan aufstellen Welches Darlehen ist das richtige? Sondertilgung und Vollfinanzierung Wie komme ich zum besten Kredit? Bauförderung Grundstück prüfen Baugrund und Bodenbeschaffenheit Was bedeutet die Bodenklasse für die Kosten? Beim Erdaushub sparen Lässt sich mit „schwierigen“ Grundstücken sparen? Wie ist das Grundstück ausgerichtet? Wie wirkt sich die Infrastruktur auf die Kosten aus? Günstige Haustypen Freistehendes Einfamilienhaus Doppelhaus Reihenhaus Mehrparteienhaus (Baugemeinschaften) Tiny Houses Fertighäuser Architektenhaus – welche Leistungen sind enthalten? Bauträgerhaus – bequemer Hauserwerb oder Risiko? „Zusatzkosten im Blick behalten!“ Vorbereitung hilft sparen Der richtige Zeitpunkt für den Baubeginn Die Baustelle einrichten Sicherheit auf der Baustelle – nicht am falschen Ende sparen Baumängel vermeiden Den Bauprozess streng kontrollieren Regelmäßige Baubesprechungen abhalten „Baufortschritt kontrollieren!“ Sparen durch Eigenleistung Fallstricke bei der Eigenleistung Wann sind Eigenleistungen sinnvoll? Ausbauhaus – lohnt sich das? Günstig gebaut - Beispielprojekt In zweiter Reihe vorn dabei Wohnen im Winkel Haustechnik und Energie Ganzheitlich planen spart Kosten Zusammenspiel von Bauform, Materialien und Heiztechnik Wärmedurchlässigkeit, U-Wert und Dämmwirkung Energiestandards Fördermöglichkeiten KfW-Effizienzhaus (55, 40, 40 Plus) Passivhaus und KfW-40-Haus im Vergleich Helfen Passivhaus- und KfW- Effizienzhaus 40 beim Kostensparen? Fenster: Zwei- oder Dreischeibenverglasung? Luftdichtheit – der Blower-Door-Test Wann braucht man eine Lüftungsanlage? Warum lüften? Fensterlüftung Mechanische Lüftungsanlagen Günstige Heizsysteme Wärmeverteilung im Raum Hybridheizung: Kostengünstig durch Kombination von Energiequellen Pelletheizung anstatt Kaminofen Fernwärme Wärmepumpen Luftwärmepumpen Erdwärmepumpen Grundwasserwärmepumpen Passives Kühlen mit Wärmepumpen Welche Varianten sind kostengünstig? Kosten sparen mit Solarenergie Solarthermie für Heizung und Warmwasser Mit Photovoltaik Strom gewinnen Kosten sparen durch gute Planung Wie die Baukörperform die Kosten bestimmt Geradlinige Baukörper sparen Kosten Balkone, Erker und Wintergärten Wann lohnt sich ein Keller? Welche Kosten fallen an? Vollkeller, Teilkeller oder Naturkeller? „Kalter Keller“ oder „warmer Keller“? Alternativen zum Keller Günstige Grundrissplanung Kostensparende Grundrisse Platz sparen mit Einbaumöbeln Flexible Grundrissgestaltung spart spätere Mehrkosten Stockwerkserschließung: Lage und Platzbedarf von Treppen Welche Raumgrößen sind sinnvoll? Fenster clever planen Küche, Bad, WC sinnvoll anordnen Möblierung einplanen Barrierefrei bauen Wo finden sich Barrieren im Alltag? Vorausschauend planen und Wiederverkaufswert miteinbeziehen Günstig gebaut - Beispielprojekt Raum bis unters Dach Einfach komfortabel Bauwerk und Materialien Massivbau oder Holzleichtbau? Was beeinflusst die Materialkosten? Massivbauten aus Mauerwerk Holzleichtbau und Holzmassivbau Günstig bauen mit Beton und Kunststoffen Massivbauten aus Beton Betontreppen im Rohbau Kunststoffe: preiswerte Alternativen Geschossdecken kostensparend planen Holzdecken Betondecken Holz-Beton-Verbunddecken Ziegeldecken Fassaden kostensparend gestalten Die günstigste Lösung: Putzfassaden Baulicher Schutz vor Feuchteschäden und Algen Fassaden mit Verkleidungen Holzfassaden Klinker und Klinkerriemchen Fassadenplatten Günstig dämmen Welche Dämmstoffe sind preiswert? Welcher Dämmstoff wofür? Außenwanddämmung Das Dach richtig dämmen Bodenplatte und Kellerwände dämmen Schalldämmung – nicht am falschen Ende sparen Sparen bei Fenstern und Terrassentüren Größe und Formate Rahmen und Verglasung Welches Dach ist am günstigsten? Satteldach Pultdach Hoher Kniestock für mehr Raum im Dachgeschoss Dachüberstand Flachdach Gauben oder Dachflächenfenster? Dachdeckung – kostengünstige Varianten für Steildächer Späterer Dachausbau Checkliste für den späteren Dachausbau Mit Recycling sparen Was lässt sich auf einem Grundstück wiederverwerten und retten? Günstig gebaut - Beispielprojekt Aus alt macht neu Natürlich bis unters Dach Innenausbau mit kleinem Budget Leichte Trennwände in Trockenbauweise Gipsbauplatten Strohbauplatten Platten aus Lehm Holzplatten Polycarbonatplatten „An der richtigen Stelle sparen!“ Innentreppen Maße und Konstruktion von Treppen Platzbedarf Treppen kostengünstig planen Wie lässt sich der Raum unter der Treppe nutzen? Innentüren Kostenfaktoren bei Innentüren Wände, Decken und Böden Wände und Decken Welcher Bodenbelag ist kostengünstig? Fußbodenheizung und Bodenbeläge Böden mit Sichtoberflächen Trittschallschutz beachten Küchen – kostensparende Gestaltung Wie groß muss die Küche sein? Einbauküche oder Einzelelemente? Küchenformen Materialien Kostenfalle Badezimmer Wand- und Bodenbeläge im Bad Sanitärobjekte Elektroinstallation Sparen durch gute Planung Smart Home – Nutzen und Kosten Günstig gebaut - Beispielprojekt Makellos ohne Make-up Schlank und elegant Außenanlagen günstig gestalten Wohin mit dem Auto? Carport Garage Oberflächen günstig gestalten Niederschlagswassergebühren sparen Durchlässige Oberflächen sparen Geld Welche Böden eignen sich zur Regenwasserversickerung? Welche Maßnahmen sind für die Versickerung nötig und was kosten sie? Regenwassernutzung spart Kosten Wie viel kann man sparen? Garten bewässern mit eigenem Brunnen Garten und Terrasse Sorgfältige Planung hilft, Kosten zu sparen Planung und Kosten einer Terrasse Planung und Kosten eines Gartens Sparen bei der Gartenplanung Welche Pflanzen für welchen Standort? Eigenleistungen Einfriedung des Gartens Hilft ein Naturgarten, Kosten zu sparen? Günstig gebaut - Beispielprojekt Hülle mit Fülle Konsequent bis ins Detail Service Stichwortverzeichnis Architektur- und Bildnachweis Impressum