Gabler Lexikon Baufinanzierung: Alles über Bauen, Kaufen, Bewerten, Finanzieren, Mieten, Verpachten, Versichern, Verwalten, Verwerten und Versteigern von Immobilien sowie die dazugehörigen Steuerfragen

Die Geldanlage in Immobilien ist nach wie vor krisensicher, wertbeständig und trotz ständiger Änderungen steuerlich privilegiert. Deshalb eignet sie sich auch hervorragend für die Alters­ vorsorge, die heute ein unverzichtbarer Bestandteil unserer Finanzierungsplanung ist. Nach der Beruhigung der durch die Sonderförderung hervorgerufenen Faktoren im ostdeut­ schen Markt ist mittlerweile eine Konsolidierung eingetreten. Bei der lang andauernden Nied­ rigzinsphase, deren Trend nur kurzfristig gegenläufig war, bei den stabilen bis leicht rückläufi­ gen Baupreisen und bei nur noch moderat steigenden Baulandpreisen ist die positive Grund­ stimmung gewachsen, die sich durch die Turbulenzen an den Börsen und Kapitalmärkten wei­ ter zu Gunsten der Immobilie entwickeln dürfte. Die Grundbedingungen für die Immobilie sind ausgezeichnet. Die steuerliche Förderung des Mietwohnungsbaus und die Eigenheimzulage für das selbstgenutzte Objekt unterstützen diese positive Einstellung der Anleger zur Immobilie. Mit Jahresbeginn 2002 sind die letzten (Währungs-)Grenzen in Europa gefallen. Der Immobi­ lienmarkt hat sich europaweit geöffnet. Der Wegfall von Währungsrisiken und Transaktions­ kosten erleichtert den grenzüberschreitenden Vergleich von Finanzierungsangeboten im Euro­ Währungsraum; der Wettbewerb ist internationaler. Mit der Aufnahme der wichtigsten immobi­ lienspezifischen Grundbegriffe aus den ausgewählten europäischen Nachbarländern haben wir dieser Entwicklung Rechnung getragen. Bedeutsam ist auch die Tatsache, dass immer mehr Finanzierungsinstitute ihre gesamte Baufi­ nanzierungspalette im Internet präsentieren. Mittlerweile sind schon virtuelle Geschäftsstellen eingerichtet, die sich mit ihrem Angebot vor allem auf gut informierte Privatkunden ausrichten. Content: Front Matter....Pages i-ix A....Pages 1-74 B....Pages 75-162 C....Pages 163-164 D....Pages 165-188 E....Pages 189-261 F....Pages 263-298 G....Pages 299-364 H....Pages 365-383 I....Pages 385-405 J....Pages 407-408 K....Pages 409-451 L....Pages 453-483 M....Pages 485-519 N....Pages 521-547 O....Pages 549-563 P....Pages 565-594 Q....Pages 595-596 R....Pages 597-623 S....Pages 625-698 T....Pages 699-713 U....Pages 715-732 V....Pages 733-787 W....Pages 789-829 Z....Pages 831-858