Flächenrecycling: Inwertsetzung, Bauwürdigkeit, Baureifmachung (german Edition)

Beim Abbruch von Betriebseinrichtungen sowie bei Baumaßnahmen im Bereich ehemaliger Industriestandorte fallen in der Regel Abbruch- und Aushubmaterialien verschiedenster Verunreinigungsgrade an, die einer geeigneten Entsorgung oder Verwertung zuzuführen sind. Unter Berücksichtigung der bislang weitverbreiteten Entsorgungspraktiken und den damit meist verbundenen Kosten, ist eine Wiedernutzbarmachung von Industriebrachen bzw. Altstandorten häufig wirtschaftlich nicht mehr durchführbar. Hier werden praxisnah Lösungswege zu einer ökonomisch sinnvollen Inwertsetzung von Altstandorten auf Basis der Gesetzgebung aufgezeigt, wobei die Autoren auch auf Fragen zu möglichen Investitonsrisiken, Kreditwürdigkeitsuntersuchungen sowie staatlichen Förderungsmaßnahmen eingehen. Front Matter....Pages I-XV Zum Geleit....Pages 1-3 Brachflächenrecycling als Chance — die Brache eine Ressource?....Pages 5-17 Vom Flächenrecycling zum Flächenmanagement — Interessenkonflikte und Lösungsansätze -....Pages 18-30 Rechtlicher Rahmen für Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch und dem Maßnahmengesetz zum Baugesetzbuch....Pages 31-42 Brachflächenrecycling aus der Sicht des Bundes....Pages 43-50 Kostenrisiken bei der Bebauung von Altstandorten und Altablagerungen....Pages 51-59 Die Bauwürdigkeitsstudie - ein Fallbeispiel....Pages 60-68 Handhabung kontaminierter Bodenmassen....Pages 69-80 Einsatz geophysikalischer Methoden zur Ermittlung der Baugrundverhältnisse....Pages 81-98 Baugrundsituation bei mehrfach genutzten Industriegeländen — Setzungsverhalten und Gründung....Pages 99-113 Geotechnische Besonderheiten bei Gründungen auf künstlich geschüttetem Untergrund....Pages 114-123 Baureifmachung — Wesentliche Arbeitsschritte....Pages 124-134 Entwicklung von Nutzungs- und Gestaltungskonzepten zur Reaktivierung von Industrie- und Gewerbebrachen....Pages 135-148 Asbestvorkommen beim Abriß von Industrieanlagen....Pages 149-154 Arbeitsschutzkonzepte bei der großflächigen Aufbereitung ehemaliger Industrieflächen....Pages 155-164 Standortgerechte Auswahl geeigneter Sanierungstechniken....Pages 165-177 Bebauung einer ehemaligen Industriebrache - Neue Mitte Oberhausen -....Pages 178-192 Konversion militärisch genutzter Flächen in Nordrhein-Westfalen....Pages 193-209 Vermeiden, Verwerten, Beseitigen — Zielsetzung der Abfallgesetzgebung....Pages 210-218 Boden- und Bauschuttverwertung in der Praxis....Pages 219-231 Verwertung von Bauabfällen in Düsseldorf -....Pages 232-242 Konzeption einer länderweiten Boden- und Bauschuttbörse....Pages 243-254 Verwertung von Bauschutt, technische Regeln und Güteüberwachung....Pages 255-265 Kreditwürdigkeitsuntersuchungen im Verkehr mit ehemaligen Industrie- und Gewerbeflächen....Pages 266-276 Absicherungsmöglichkeiten zur Vermeidung von Investitionsrisiken....Pages 277-289 Staatliche Förderung bei der Entwicklung ehemaliger Industrie- und Gewerbeflächen....Pages 290-308 Beteiligungsmodelle zur Beilegung von Konflikten....Pages 309-318