Emissionsfreie Gebäude : Das Konzept der „Ganzheitlichen Sanierung“ für die Gebäude der Zukunft

Dieses Buch stellt das Konzept der „Ganzheitlichen Sanierung“ vor, auf der Suche nach dem kürzesten Weg hin zum emissionsfreien Gebäudebestand. Dabei wird vom Zielzustand 2050 aus gedacht und geplant. Durch diese langfristige Perspektive wird ein effektiveres Vorgehen ermöglicht, denn man vermeidet dadurch, sich mit halbherzigen Sanierungsschritten die Zukunft zu verbauen. Wie solche annähernd emissionsfreien Gebäude bereits heute realisiert werden, beschreibt die abgeschlossene Sanierung eines Sparkassengebäudes mit einer abgestimmten Kombination aus Energieeffizienz, Erneuerbaren Energien und Einbeziehung der Mitarbeiter. Die vielschichtigen Maßnahmen werden Schritt für Schritt diskutiert, um die in der Praxis gemachten Erfahrungen für alle, die sich mit Sanierungen beschäftigen werden, weiter zu geben. Die Mitarbeiter der Sparkasse sind über den Zugewinn an Komfort und Umweltfreundlichkeit begeistert und der Sanierungsfahrplan weist einen Weg zum emissionsfreien Gebäude der Zukunft. Vorwort von Prof. Dr. Hans Georg Reinke 5 Danksagung 8 Inhaltsverzeichnis 9 Der Autor 12 1 Die Stadt der Zukunft 13 1.1 Über die Sorge für das gemeinsame Haus 13 1.2 Globalisierung 14 1.3 Umweltpolitik 15 1.4 Weltklimavertrag 17 1.5 Energiewende 19 1.6 Atomausstieg 24 1.7 Effizienz 26 1.8 Geschäftsmodell Energiewende 27 1.9 Finanzierung der Energiewende 30 1.10 Investition in einen fast emissionsfreien Gebäudebestand 31 1.11 Umweltfolgekosten 34 1.12 CO2-Steuer 36 1.13 Transparente Preise 38 1.14 It's the Economy, Stupid 40 1.15 Carbon Bubble 43 1.16 Deutschland verschenkt jährlich 90 Milliarden Euro 44 1.17 Ende der Niedrigzinsphase 47 1.18 Luftkurorte anstatt Feinstaub 49 1.19 Weltweite Dekarbonisierung 51 1.20 Carbon Footprint 52 1.21 CO2-Fußabdruck 53 1.22 Bevölkerungsexplosion 57 1.23 Suffizienz 62 1.24 Rebound- und Backfire-Effekte 64 1.25 Nachhaltige Gebäude leben länger 67 1.26 Baukultur 70 1.27 Müssen Denkmäler emissionsfrei werden? 71 1.28 Die Stadt der Zukunft ist elektrisch 73 Literatur 79 2 Das Konzept der ganzheitlichen Sanierung 83 2.1 Wir haben überhaupt kein Energieproblem 84 2.2 Aktive Dachlandschaften 87 2.3 Die Einheit „CO2 pro Kopf“ wäre sinnvoller 90 2.4 Realistische Berechnungstools verwenden 92 2.5 EnEV 2016 ... 2017 ... 2019 ... 2021 ... 2026 ...? 93 2.6 EnEV 2050: Vom Ziel her denken 95 2.7 Regenerative Primärenergie-Faktoren 99 2.8 Netzdienliche Gebäude 101 2.9 Abreißen oder Sanieren? 103 2.10 Das Dilemma der mittleren Qualität 105 2.11 Spielwiese Neubau 107 2.12 Der kürzeste Weg zum emissionsfreien Gebäudebestand 111 2.13 Sanierungsfahrplan 2050 115 2.14 So funktioniert ein Sanierungsfahrplan in der Praxis 119 Literatur 122 3 Praxisbeispiel einer ganzheitlichen Sanierung 124 3.1 Wie hat sich die Aufgabenstellung entwickelt? 125 3.2 Welche Ergebnisse wurden erreicht? 127 3.3 Wie funktioniert das Gebäude? 128 3.4 Lassen sich Architektur und Städtebau verbessern? 134 3.5 Was sagen die Architekten? 139 3.6 Welches Energiekonzept ist wirtschaftlicher? 140 3.7 Welches Haustechnik-Konzept ist günstiger? 143 3.8 Wie viel spart ein Stromsparkonzept? 148 3.9 Lohnt sich eine eigene FV-Anlage? 149 3.10 Was unterscheidet EnEV- und Passivhaus-Berechnung? 157 3.11 Können passive solare Gewinne das Gebäude beheizen? 160 3.12 Wie dick muss Dämmung sein? 167 3.13 Um wie viel nimmt die Dämmstärke bis 2050 zu? 170 3.14 Um wie viel müssen Fenster noch besser werden? 175 3.15 Wie sieht die ideale Kellerdämmung aus? 177 3.16 Ist Innendämmung eine Alternative? 180 3.17 Soll man Verluste minimieren oder Gewinne maximieren? 183 3.18 Wie groß ist der Einfluss von Wärmebrücken? 185 3.19 Um wie viel erhöht die Fassadenhalterung den Heizbedarf? 194 3.20 Was macht die Natursteinfassade aufwändig? 198 3.21 Wie stellt man ein luftdichtes Gebäude her? 201 3.22 Wie wird ein Blower-Door-Test vorbereitet? 217 3.23 Wie entsteht Komfort? 222 3.24 Wie stark kühlt eine Nachtspülung? 238 3.25 Wann ist eine Lüftungsanlage nicht erforderlich? 241 3.26 Wieso tropft ein dichtes Flachdach? 246 3.27 Was leisten thermisch-dynamische Simulationen? 248 3.28 Wie viel Strom spart eine Tages- und Kunstlicht-Simulation? 253 3.29 Warum schützt eine Raumluftmessung vor Krankheiten? 257 3.30 Wieso funktioniert die Gebäudesteuerung auf Anhieb nie? 259 3.31 Wie viel Performance-Steigerung bietet Monitoring? 262 3.32 Welche Vorteile bietet DGNB gegenüber LEED? 264 3.33 Was bringt eine Lebenszyklus-Betrachtung? 266 3.34 Ab wann werden Baustoffe ökologisch? 275 3.35 Welche Informationen stecken in den Messwerten? 280 3.36 Warum wird weniger eingespart als berechnet? 285 3.37 Wie hoch können Rebound-Effekte ausfallen? 296 3.38 Wie viel „graue Emissionen“ stecken im Gebäude? 299 3.39 Wie erhöht man die Recyclingquote? 302 3.40 Wozu soll der Nutzer einbezogen werden? 303 3.41 Sind motivierte Mitarbeiter effizienter? 307 3.42 Was kostet diese Sanierung? 308 3.43 Wer war im integralen Planungsteam? 308 Literatur 309 4 Sanierungsfahrplan emissionsfreie Sparkasse 312 5 Faktor 11 Sanierung Münsterländer Hof 317 6 Effizienzhaus Plus im Altbau, Neu-Ulm 323 7 Niederländischer „Energiesprong“ 330 Literatur 334 Sachverzeichnis 335 Dieses Buch stellt das Konzept der "Ganzheitlichen Sanierung" vor, auf der Suche nach dem kürzesten Weg hin zum emissionsfreien Gebäudebestand. Dabei wird vom Zielzustand 2050 aus gedacht und geplant. Durch diese langfristige Perspektive wird ein effektiveres Vorgehen ermöglicht, denn man vermeidet dadurch, sich mit halbherzigen Sanierungsschritten die Zukunft zu verbauen. Wie solche annähernd emissionsfreien Gebäude bereits heute realisiert werden, beschreibt die abgeschlossene Sanierung eines Sparkassengebäudes mit einer abgestimmten Kombination aus Energieeffizienz, Erneuerbaren Energien und Einbeziehung der Mitarbeiter. Die vielschichtigen Maßnahmen werden Schritt für Schritt diskutiert, um die in der Praxis gemachten Erfahrungen für alle, die sich mit Sanierungen beschäftigen werden, weiter zu geben. Die Mitarbeiter der Sparkasse sind über den Zugewinn an Komfort und Umweltfreundlichkeit begeistert und der Sanierungsfahrplan weist einen Weg zum emissionsfreien Gebäude der Zukunft. Der Inhalt Die Stadt der Zukunft - Das Konzept der Ganzheitlichen Sanierung - Praxisbeispiel einer Ganzheitlichen Sanierung - CO2-freier Sanierungsfahrplan der Sparkasse - Beispiel Faktor 11 Sanierung Münsterländer Hof - Beispiel Effizienzhaus Plus im Altbau, Ulm - Beispiel Niederländischer Energiesprong Die Zielgruppen Bauherren, Immobilienbesitzer, Architekten, Ingenieure, Fachplaner, Energieberater Studierende der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen und Clima Design Jeder, der sich mit der Sanierung von Gebäuden beschäftigt Der Autor Dipl.-Ing. Stefan Oehler ist Architekt & Ingenieur für Nachhaltiges Bauen mit der Spezialisierung auf Energieeffizientes Sanieren, seit 2011 Leiter der Abteilung GreenTech im Büro Werner Sobek Frankfurt Front Matter ....Pages I-XV Die Stadt der Zukunft (Stefan Oehler)....Pages 1-70 Das Konzept der ganzheitlichen Sanierung (Stefan Oehler)....Pages 71-111 Praxisbeispiel einer ganzheitlichen Sanierung (Stefan Oehler)....Pages 113-300 Sanierungsfahrplan emissionsfreie Sparkasse (Stefan Oehler)....Pages 301-305 Faktor 11 Sanierung Münsterländer Hof (Stefan Oehler)....Pages 307-312 Effizienzhaus Plus im Altbau, Neu-Ulm (Stefan Oehler)....Pages 313-319 Niederländischer „Energiesprong“ (Stefan Oehler)....Pages 321-325 Back Matter ....Pages 327-330