Brandschutztechnische Anlagen betreiben und instandhalten

Dieses Fachbuch behandelt alle relevanten Aufgaben für ein bestimmungsgemäßes Betreiben und Instandhalten brandschutztechnischer Anlagen in Gebäuden. Brandschutztechnische Anlagen können nur dann ihre lebensrettende Funktion erfüllen, wenn Sie ordnungsgemäß gewartet und betrieben werden und in dem Zustand gehalten werden, den die gesetzlichen Vorgaben und die anerkannten Regeln der Technik fordern. Betreiber erhalten alle wesentlichen rechtlichen und technischen Hinweise, die sie für den Betrieb und die Instandhaltung benötigen. Vorwort 5 Danksagung 7 Inhaltsverzeichnis 8 1: Einführung in die Thematik 12 Anhang Literatur zu Kap. 1 15 2: Allgemeine Grundlagen 17 Anhang Literatur zu Kap. 2 19 3: Grundlagen der Betreiberverantwortung 20 3.1 Abnahme und Übernahme 23 3.2 Betreiberverantwortung 25 3.3 Übertragung eines Verantwortungsbereichs 27 3.4 Anforderungen an Betreiber 28 3.5 Pflichten des Betreibers zur Gefahrenverhütung 30 3.5.1 Schutz der Umwelt (Umwelthaftungsgesetz) 35 3.5.2 Gefährdungsbeurteilung 36 3.5.3 Notfall 37 3.5.4 Notfallkonzept 38 3.6 Betreiben und Instandhalten 39 3.6.1 Instandhaltung 41 3.6.1.1 Instandhaltungsstrategien 41 3.6.1.2 Instandhalten 42 3.6.1.3 Organisation der Instandhaltung 44 3.7 Dokumente und Dokumentation 45 3.7.1 BW&B-Unterlagen 51 3.7.2 Anleitungen für das Betreiben 52 3.7.3 Anleitung für die Instandhaltung 52 3.8 Vertragsgestaltung 53 Anhang Literatur zu Kap. 3 56 4: Allgemeine Anforderungen an den Brandschutz 67 4.1 Vorbeugung der Entstehung eines Brandes 67 4.1.1 Baulicher Brandschutz 68 4.1.2 Anlagentechnischer Brandschutz 68 4.1.3 Vorbeugender Brandschutz 69 4.1.4 Organisatorischer Brandschutz 70 4.2 Bauprodukte/Bauarten 71 4.3 Brandabschnitt/Rauchabschnitt 74 4.4 Flucht- und Rettungswege 76 4.4.1 Fluchtweg-Sicherung 78 4.4.2 Feststellanlagen (FSA) 82 4.4.3 Brandschutzverglasungen 83 4.4.3.1 Instandhaltung 84 4.4.4 Barrierefreiheit 85 4.4.4.1 Barrierefreie Fluchtwegtüren 88 Anhang Literatur zu Kap. 4 89 5: Brandschutz 98 5.1 Feuerwehrperipherie-Geräte 103 5.1.1 Feuerwehr-Schlüsseldepot 103 5.1.2 Schlüsseldepotanschaltung 104 5.1.3 Feuerwehr-Laufkarten 104 5.1.4 Feuerwehr-Bedienfeld 107 5.1.5 Feuerwehr-Anzeigetableau 107 5.1.6 Freischaltelement 107 5.2 Brandschutzordnung 109 5.2.1 Brandschutz- und Alarmplan 110 5.2.2 Gefährdungsbeurteilung 113 5.3 Brandschutz- und Evakuierungsübungen 115 5.4 Flucht- und Rettungsplan 116 5.4.1 Barrierefreie Informationen 118 5.4.2 Vollprobetest 119 Anhang Literatur zu Kap. 5 124 6: Alarmierungsanlage 133 6.1 Brandmeldeanlage (BMA) 134 6.1.1 Rauchwarnmelder 135 6.1.2 Wärmemelder 137 6.1.3 Druckknopfmelder 137 6.1.4 Flammenmelder 138 6.1.4.1 Aufschaltung von Brandmeldeanlagen – Alarmübertragungsanlagen 138 6.2 Brandmelderzentrale (BMZ) 140 6.2.1 Schnittstellen zu anderen Systemen 141 6.2.1.1 Kombination mit Sprachalarmanlagen 142 6.2.1.2 Kombination mit Löschanlagen 142 6.2.1.3 Kombination mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen 142 6.2.1.4 Kombination mit Flucht- und Rettungswegen 142 6.2.1.5 Kombination mit Feststellanlagen 143 6.2.1.6 Kombination mit Aufzugsanlagen 143 6.2.2 Wirk-Prinzip-Prüfung (WPP) 143 6.2.2.1 Abschaltung durch den Betreiber 144 6.2.3 Instandhaltung von Brandmeldeanlagen 144 6.2.3.1 Inspektion und Wartung 145 6.2.3.2 Inspektions- und Wartungsintervalle 146 6.3 Hausalarmanlage (HAA) 148 6.3.1 Hausalarmzentrale (HAZ) 150 6.3.1.1 Handfeuermelder (Nichtautomatische Melder) 151 6.3.1.2 Automatische Brandmelder 151 6.3.2 Alarmierungseinrichtungen 151 6.3.2.1 Übertragungseinrichtungen (ÜE) 151 6.3.2.2 Alarmorganisation 151 6.4 Sprachalarmanlage (SAA) 153 6.5 Notfallwarnanlage 154 Anhang Literatur zu Kap. 6 155 7: Feuerlöschanlagen (FLA) 165 7.1 Mobile Feuerlöscher 165 7.1.1 Pulverlöscher 169 7.1.2 Kohlendioxydlöscher 170 7.1.3 Wasserlöscher 170 7.1.4 Schaumlöscher 171 7.2 Allgemeine Sicherheits- und Anwendungshinweise 171 7.3 Instandhaltung von tragbaren Feuerlöschern 173 7.4 Stationäre Feuerlöschanlagen 174 7.4.1 Wandhydranten 177 7.4.2 Löschwasserleitungen 180 7.4.2.1 Löschwasseranlage „trocken“ 181 7.4.2.2 Löschwasseranlage „nass/trocken“ 182 7.4.2.3 Löschwasseranlage „nass“ 183 7.4.2.4 Löschwasser- Einspeiseeinrichtung 184 7.5 Automatische Löschanlagen 186 7.5.1 Sprinkleranlage 187 7.5.2 Sprühwasserlöschanlage 193 7.5.3 Wasservernebelungsanlage 194 7.5.4 Schaumlöschanlage 195 7.5.5 Kohlendioxidlöschanlage 196 7.5.6 Pulver-Löschanlage 196 7.5.7 Frostsicherheit 197 7.5.8 Instandhaltung 198 7.5.8.1 Kontrolle Sprinkleranlagen 199 7.5.8.2 Ausgelöste Sprinkler 201 7.5.8.3 Instandhaltung einer Sprinkleranlage 203 7.5.8.4 Tägliche Sichtkontrollen (wöchentlich) 206 7.5.8.5 Wöchentliche Routineprüfung 207 7.5.8.6 Wöchentliche Kontrollen 207 7.5.8.7 Monatliche Kontrollen 207 7.5.8.8 Prüfungen von Funktionen 207 7.5.8.9 Vierteljährlich Routineinspektion 208 7.5.8.10 Halbjährlich Routineinspektion 208 7.5.9 Schaummittelzumischung 208 7.5.9.1 Ständige Kontrollen 209 7.5.9.2 Jährliche Kontrollen 209 7.5.9.3 Routineinspektion 209 7.5.10 Feuerlösch-Vorlagebehälter 210 7.5.11 Feuerlösch-Druckerhöhungsanlage 210 7.5.12 Füll- und Entleerungsstationen 210 Anhang Literatur zu Kap. 7 211 8: Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) 221 8.1 Natürliche Entrauchungsanlagen (NRA) 222 8.1.1 Natürliches Rauch- und Wärmeabzugsgerät (NRWG) 223 8.1.2 Rauchschürzen (RS) 225 8.1.2.1 Statische, textile Rauchschürzen 225 8.1.2.2 Selbsttätige Rauchschürzen 225 8.1.2.3 Flexibler Feuerschutzvorhang 226 8.2 Maschinelle Entrauchungsanlagen (MRA) 226 8.3 Rauchschutz-Druckanlagen (RDA) 228 8.4 Wartung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen 229 8.4.1 Natürliche Rauchabzüge 229 8.4.2 Maschinelle Entrauchungsanlage 230 8.4.3 Rauchschutz-Druckanlage 230 8.4.4 Betriebsbuch 230 8.4.4.1 Ersatzteile 231 8.4.5 Instandhaltung 231 8.4.5.1 Inspektion 231 8.4.5.2 Wartung 231 8.4.5.3 Instandsetzung 232 8.4.6 Prüfungen 232 8.4.6.1 Monatliche Kontrollen 232 8.4.6.2 Halbjährliche Kontrollen 232 8.4.6.3 Jährliche Kontrollen 233 8.4.6.4 Dreijährliche Wartung 233 8.4.6.5 Vierjährliche Wartung 233 8.4.6.6 Fünfjährliche Wartung 233 8.4.7 Dokumentation 234 8.4.8 Außerbetriebnahme 234 Anhang Literatur zu Kap. 8 234 9: Feuerwehraufzug 238 Anhang Literatur zu Kap. 9 242 10: Notbeleuchtung 244 10.1 Sicherheitsbeleuchtung 245 10.1.1 Prüfung der Sicherheitsbeleuchtung 247 10.2 Ersatzbeleuchtung 248 10.3 Antipanikbeleuchtung 248 10.4 Zentrales Stromversorgungssystem 248 10.4.1 Prüfungen der Notbeleuchtung 249 10.4.1.1 Tägliche Prüfung 250 10.4.1.2 Wöchentliche Prüfung 250 10.4.1.3 Monatliche Prüfung 250 10.4.1.4 Jährliche Prüfung 251 10.4.2 Prüfbuch Notbeleuchtung 251 Anhang Literatur zu Kap. 10 252 11: Explosionsschutz 254 11.1 Blitzschutz 258 Anhang Literatur zu Kap. 11 259 12: Brandschutz in TGA-Anlagen 262 12.1 Sanitärtechnische Anlagen 263 12.1.1 Leitungsanlagen für nichtbrennbare Medien 264 12.1.2 Leitungsanlagen für brennbare oder brandfördernde Medien 265 12.2 Heiztechnische Anlagen 267 12.2.1 Aufstellraum 267 12.2.2 Gas-Feuerstätte 268 12.2.3 Sicherheitsabstand 269 12.2.4 Brennstofflagerung 270 12.2.5 Leitungsanlage 272 12.2.6 Instandhalten 272 12.2.6.1 Betreiber 274 12.2.6.2 Wartungsunternehmen 275 12.2.6.3 Bezirksschornsteinfeger 275 12.3 Elektrotechnische Anlagen 276 12.3.1 Brandgefahr 277 12.3.2 Funktionserhalt 279 12.3.3 Schutz vor einem Elektrobrand 280 12.3.4 Instandhaltung 283 12.3.4.1 Sichtprüfung 285 12.3.4.2 Erproben 285 12.3.4.3 Messen 286 12.3.4.4 Prüfbericht 286 12.4 Raumlufttechnische Anlagen 286 12.4.1 Brandschutzklappen (BSK) 288 12.4.2 Brandschutz-Abluft-Tellerventile 290 12.4.3 Rauchschutzklappen (RSK) 291 12.4.4 Instandhaltung 291 Anhang Literatur zu Kap. 12 293 Stichwortverzeichnis 301 Dieses Fachbuch behandelt alle relevanten Aufgaben für ein bestimmungsgemäßes Betreiben und Instandhalten brandschutztechnischer Anlagen in Gebäuden. Brandschutztechnische Anlagen können nur dann ihre lebensrettende Funktion erfüllen, wenn Sie ordnungsgemäß gewartet und betrieben werden und in dem Zustand gehalten werden, den die gesetzlichen Vorgaben und die anerkannten Regeln der Technik fordern. Betreiber erhalten alle wesentlichen rechtlichen und technischen Hinweise, die sie für den Betrieb und die Instandhaltung benötigen. Der Inhalt Einführung in die Thematik - Allgemeine Grundlagen - Grundlagen der Betreiberverantwortung - Allgemeine Anforderungen an den Brandschutz - Brandschutz-Alarmierungsanlage - Feuerlöschanlagen - Rauch-und Wärmeabzugsanlagen (RWA) - Feuerwehraufzug - Notbeleuchtung - Explosionsschutz - Brandschutz in TGA Anlagen Die Zielgruppe Unternehmer und sonstige Betreiber brandschutztechnischer Anlagen Planer Hersteller Behörden FM-Manager Der Autor Dipl.-Ing. Peter Lein, ausgewiesener Fachmann für die Planung der Gesamttechnik für Krankenhäuser und Gewerbebauten, war viele Jahre in führenden Positionen von Industrieunternehmen der Technischen Gebäudeausrüstung tätig. Er ist Mitarbeiter in VDI-, VDE-, DIN und GAEB-Arbeitskreisen mit den Arbeitsschwerpunkten Technische Gebäudeausrüstung, Bauphysik und Barrierefreiheit Front Matter ....Pages I-XII Einführung in die Thematik (Peter Lein)....Pages 1-5 Allgemeine Grundlagen (Peter Lein)....Pages 7-9 Grundlagen der Betreiberverantwortung (Peter Lein)....Pages 11-57 Allgemeine Anforderungen an den Brandschutz (Peter Lein)....Pages 59-89 Brandschutz (Peter Lein)....Pages 91-125 Alarmierungsanlage (Peter Lein)....Pages 127-158 Feuerlöschanlagen (FLA) (Peter Lein)....Pages 159-214 Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) (Peter Lein)....Pages 215-231 Feuerwehraufzug (Peter Lein)....Pages 233-238 Notbeleuchtung (Peter Lein)....Pages 239-248 Explosionsschutz (Peter Lein)....Pages 249-256 Brandschutz in TGA-Anlagen (Peter Lein)....Pages 257-295 Back Matter ....Pages 297-303 Brandschutztechnische Anlagen koennen nur dann ihre lebensrettende Funktion erfullen, wenn Sie ordnungsgemass gewartet und betrieben werden und in dem Zustand gehalten werden, den die gesetzlichen Vorgaben und die anerkannten Regeln der Technik fordern.