Bauplatz Groß-Berlin: Wohnungsmärkte, Terraingewerbe und Kommunalpolitik im Städtewachstum der Hochindustrialisierung (1871-1918)

Die "Historische Kommission zu Berlin" betreibt die Erforschung der Landesgeschichte und der Historischen Landeskunde Berlin-Brandenburgs bzw. Brandenburg-Preußens in Form von wissenschaftlichen Untersuchungen, Vorträgen, Tagungen und Veröffentlichungen sowie durch Serviceleistungen. Dabei kooperiert die Kommission auch mit anderen Institutionen und begleitet wissenschaftliche und praktische Vorhaben von allgemeinem öffentlichen Interesse. In der Schriftenreihe werden die Ergebnisse der einzelnen wissenschaftlichen Projekte der Kommission veröffentlicht. VORBEMERKUNG VERZEICHNIS DER TABELLEN IM TEXT UND ANHANG VERZEICHNIS DER ABBILDUNGEN UND GRAFIKEN ABKÜRZUNGSVERZEICHNIS EINLEITUNG Fragestellung und Forschungslage Untersuchungsgebiet, Methoden und Quellen ERSTES KAPITEL: Städtewachstum und Baulandmarkt in der Berliner Region während der Hochindustrialisierung Grundstrukturen des Städtewachstums in der Berliner Region Ausdehnung und Dynamik des Groß-Berliner Baulandmarktes ZWEITES KAPITEL: Das Groß-Berliner Terraingewerbe Zur Geschichte der Terraingesellschaften in Berlin Die Berliner Immobilienbranche um 1910 Die Triebkräfte der Gründerzeit 1902-1906 DRITTES KAPITEL: Die Determinanten der Groß-Berliner Wohnungsmärkte Zur Theorie der Wohnungsmärkte Die Nachfrageseite Die Angebotsseite VIERTES KAPITEL: Baugewerbe und Bauträger Das Berliner Baugewerbe im Kaiserreich Das Bauträgerproblem Räumliche Mobilität und sozialer Auf- und Abstieg im Baugewerbe Marktschwankungen und Politik I: Die “Bauschwindel”-Debatte FÜNFTES KAPITEL: Die Groß-Berliner Immobilienkrise von 1912 und das relative Überangebot auf den Wohnungsmärkten Zur Anatomie von „Gründerkrisen” am Beispiel der Krise von 1912 Leerstände: Das relative Überangebot auf den Wohnungsmärkten SECHSTES KAPITEL: Die Hierarchie und Konkurrenz der Lagen: Lokale Varianten von Terrainerschließung, Wohnungsmärkten und Kommunalpolitik Steglitz: Terrainerschließung und Kommunalpolitik an der Peripherie Schöneberg: Der kommunalpolitische Machtwechsel und das Ausbleiben der Krise Wilmersdorf: Die Hochburg des Groß-Berliner Terraingewerbes Rixdorf/Neukölln: Standortnachteile und kommunale Intervention SIEBTES KAPITEL: Marktschwankungen und Politik II: Die Anfänge der kommunalen Wohnungspolitik in Groß-Berlin Die Debatte um die Wohnungspolitik in Berlin vor 1900 Erste Maßnahmen der kommunalen Wohnungspolitik Die Wohnungsämter in Charlottenburg und Berlin Die Anfänge der städtischen Hypothekensubventionierung ACHTES KAPITEL: Schnellbahnen, Raumnutzungsmuster und der Paradigmenwechsel im Groß-Berliner Städtebau um 1910 Die Schnellbahnen und die Umwälzung der Raumnutzungsmuster Der städtebauliche Paradigmenwechsel im Wettbewerb Groß-Berlin 1908/10 NEUNTES KAPITEL: Wohnungsmärkte und Grundstückskrise in Dresden 1890-1914 Grundlinien der Entwicklung Der Konflikt um die interventionistische Bebauungsplanung Bautätigkeit und Wohnungsmarkt Marktschwankungen, Immobilienkrise und Kommunalpolitik ZEHNTES KAPITEL: Entwicklungslinien bis 1918 Probleme der Wohnungsbaufinanzierung und die Terraingesellschaften Wohnungsmarkt und Staatsintervention Konzepte für die Nachkriegszeit SCHLUSSBEMERKUNG ANHANG QUELLEN- UND LITERATURVERZEICHNIS Archivalien Statistische Quellen und Veröffentlichungen Quellen und Literatur ABBILDUNGSNACHWEIS PERSONENREGISTER ORTSNAMENREGISTER FIRMENREGISTER SACHREGISTER