Ambulant betreute Wohngmeinschaften : Gestalten, finanzieren, umsetzen

Wohngemeinschaften für alte Menschen liegen voll im Trend. Die u.a. in Landesheimgesetzen nunmehr klar definierte Wohnform hat sich zu einer besonders für ambulante Pflegeeinrichtungen attraktiven Möglichkeit entwickelt, das Geschäftsfeld zu erweitern. Dieser Praxisleitfaden vermittelt alle relevanten Fakten, die Sie im Management von ambulant betreuten Wohngemeinschaften benötigen: Von Konzepten über bauliche Aspekte, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rechtsgrundlagen bis hin zu Qualitätssicherung, Personalfragen, und dem Marketing. Das Ganze von Praktikern formuliert, die aus vielfältigen Erfahrungen schöpfen. Mit diesem Buch erhalten Sie die Sicherheit, fundierte Entscheidungen zu treffen und in der Entwicklung und im Aufbau von Wohngemeinschaften die richtigen Wege zu gehen. Inhaltsverzeichnis 4 Vorwort der Herausgeber 7 1. Überblick: Wohngemeinschaften im Reigen der serviceorientierten Lebens- und Wohnformen für ältere und pflegebedürftige Menschen 9 1.1. Begriff 9 1.2. Abgrenzung zu anderen Versorgungsformen 10 1.3. Wohngemeinschaften als Bausteine wohnungswirtschaftlicher Konzepte 19 2. Philosophien und Ausrichtungen ambulant betreuter Wohngemeinschaften 27 2.1. Stellenwert der Philosophie von Wohngemeinschaften 27 2.2. Wohngemeinschaften für wen – Zielgruppen von Wohngemeinschaften 29 2.3. Gestaltungsoptionen von Wohngemeinschaften 31 2.4. Leistungskonzepte von Wohngemeinschaften 32 2.5. Idealtypische Ausprägungen von Philosophien 34 2.6. Angehörigen-Arbeit als Ausprägungsform der Philosophien von Wohngemeinschaften 39 2.7. Fazit 42 3. Qualität und Qualitätsentwicklung in Wohngemeinschaften mit Betreuungsleistungen 45 3.1. Qualität von betreuten Wohngemeinschaften – der Ausgangspunkt 45 3.2. Dimensionen von Qualität 46 3.3. Leitfaden zum Qualitätsmanagement in Wohngemeinschaften 48 3.4. Zusammenfassung 57 4. Wirtschaftlichkeit ambulant betreuter Wohngemeinschaften 59 4.1. Ziele und Grundsätze der Wirtschaftlichkeitsanalyse 59 4.2. Inhalte der Wirtschaftlichkeitsanalyse 62 4.3. Durchführung der Wirtschaftlichkeitsanalyse und anbieterspezifische Modellvergleiche 68 4.4. Fazit und Handlungsempfehlungen 71 5. Rechtliche Gestaltung 91 5.1. Überblick: Abhängigkeiten und Optionen 91 5.2. Ordnungsrecht 98 5.3. Immobilienrecht 130 5.4. Organisationsbezogene Verträge 131 5.5. Zusammenfassung 133 6. Finanzierung 135 6.1. Leistungsrecht 135 6.2. Projektfinanzierung 150 7. Personalwirtschaft in Wohngemeinschaften mit Betreuungsbedarf – Anforderungen an die Initiatoren sowie an das Pflege- und Betreuungsteam 165 7.1. Eine besondere Rolle: Die Initiatoren und „Anbieter“ 165 7.2. Anforderungen an das Team 166 7.3. Pflege- und Betreuungsteam auswählen 170 7.4. Zusammenfassung 178 8. Bauliche Anforderungen 179 8.1. Standort 179 8.2. Gebäude 182 8.3. Innenraumgestaltung/Innenarchitektur in Wohngemeinschaften – weit mehr als professionelle Raumgestaltung 207 9. Marketing und Kommunikation ambulant betreuter Wohngemeinschaften 211 9.1. Aufgaben und Ziele des Marketings und der Kommunikation 211 9.2. Struktur-Elemente des Marketing- und Kommunikations- Konzeptes 213 9.3. Analyse und Bewertung möglicher Stakeholder 214 9.4. Strategische Kommunikation ausgewählter Zielgruppen 218 9.5. Ausgewählte Instrumente der operativen Kommunikation 224 9.6. Fazit und Handlungsempfehlungen 230 10 Exkurs: Entwicklungen ambulanter und stationärer Langzeitpflege und ambulant betreuter Wohnformen in Österreich 233 10.1. Soziodemografische Basisdaten 233 10.2. Finanzierung Pflege und Betreuung in Österreich 233 10.3. Betreubares und Betreutes Wohnen in Österreich 235 10.4. Geschichte des betreuten/betreubaren Wohnens und Struktur in Österreich 235 10.5. Andere Wohnformen in Österreich 237 10.6. Bedarfs- und Entwicklungsplanung in Österreich 241 10.7. Zusammenfassung und Ausblick 241 11. Anhang 245 11.1. Ansprechpartner 245 11.2. Literatur 245 11.3. Herausgeber 247 11.4. Autoren 248

The authors were not surprised by the success of the first and second edition, as there had been no comparable reference book on the market that provided detailed explanations of recipes and formulations. Although guide formulations abound, meaningful and informed selections accompanied by notes and evaluations are in short supply. The authors have therefore gladly taken on the task of revising and updating the second edition. To this end, they have replaced outdated guide formulations, eliminated errors and added several new figures. Developing paint recipes or paint formulations is an important part of paint and coatings technology. Unfortunately, paint recipes are listed in very few publications because they are closely guarded secrets of the paint and coatings industry. While starting formulations are available from the manufacturers of raw materials, they cannot be used for a textbook without careful selection and revision beforehand. This book will teach paint formulation in two steps. Each chapter will first describe the chemical composition of and, especially, the binders for the type of paint presented. This will then be followed by formulation advice and an analysis of existing recipes (e.g. starting formulations). This analysis consists in calculating the important characteristic values of coatings, such as the pigment/binder ratio, pigment volume concentration and, as necessary, the hardener addition level. Finally, examples of how to develop a real-life paint formulation are provided in the case of the most important types of coatings. All calculations based on recipes and formulations are worked through step by step and should therefore be intelligible to beginners, as well. The skills acquired in dealing with these recipes can also be employed in other applications, such as adhesives and sealants. This book focuses on the paint formulation itself, and how to arrive at it. Of the many various paint and coating systems available, the selection provided in this textbook features the most important types. The formulations have been developed mostly from starting formulations or patent examples and cannot be used to produce paints without further ado. Patent restrictions or registered trademarks (TM or ®) are not mentioned explicitly. Furthermore, it should be noted that product and trade names may change as a result of mergers and acquisitions. Nonetheless, most of the raw materials described herein or their equivalents should be available worldwide. This textbook seeks to familiarize laboratory assistants, engineers and chemists with the practice of formulating paints. It presupposes a basic knowledge of chemistry, binders, pigments and additives. It will also serve as a reference work for all readers interested in paints and coatings. Würzburg and Münster, Germany in January 2017 Bodo Müller Ulrich Poth bo_mueller@t-online.de ulr.poth@t-online.de