ABC der Mietnebenkosten : Lexikon für Mieter und Vermieter; Walhalla Rechtshilfens

Kritisch prüfen - kein Geld verschenken Welche Kostenpositionen dürfen berücksichtigt werden? Wie muss eine korrekte Mietnebenkosten-Abrechnung aussehen? Wie überprüfen Sie die Abrechnung Ihres Vermieters? Wie wehren Sie sich gegenüber überhöhte Abrechnungen und holen Ihr Geld vom Vermieter zurück? Eingeführte Reihe. Der Autor, Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht, richtet seine Ausführungen an Mieter ebenso wie an Vermieter, die er in die Lage versetzen möchte, eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung erstellen bzw. prüfen zu können. Mit Stichwörtern in alphabetischer Ordnung, von "Abflussprinzip" bis "Zwischenabrechnung", versucht er Licht ins Dickicht des Betriebskostenrechts zu bringen. Dazu dient auch das Stichwortverzeichnis im Anhang und Querverweise zwischen den einzelnen Artikeln. Seine Ausführungen sind sehr detailliert, gut verständlich und berücksichtigen auch sehr spezielle bzw. Randphänomene: Dachrinnenbegleitheizung, Käferplage, Gradtagszahlen. Für die "17 Positionen" der umlagefähigen Kosten verweist er aber lediglich auf die einschlägigen Vorschriften, statt sie übersichtlich an einer Stelle aufzulisten. Jedes Stichwort muss gesucht werden. Auch Beispiele für Betriebskostenabrechnungen gibt es nicht. Das macht die Nutzung des Bandes eher umständlich. Zu gebrauchen daher am Besten als Ergänzung zu einem thematisch gegliederten Ratgeber Damit Nebenkosten nicht zum Streitfall werden Das kompakte Nachschlagewerk Abc der Mietnebenkosten informiert zuverlässig, wie Nebenkostenabrechnungen korrekt zu erstellen und welche Details bei Abrechnungen besonders zu beachten sind. Welche Positionen darf die Betriebskostenabrechnung berücksichtigen? Wann ist eine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung zulässig? Wie sieht eine korrekte Mietnebenkostenabrechnung aus? Wie überprüfen Sie die Abrechnung Ihres Vermieters oder Ihrer Hausverwaltung? Wie setzen Sie Ihre Rechte bei überhöhten Abrechnungen durch? Was ist bei einer Betriebskostenvereinbarung zu beachten? Wie können Nachzahlungs- und Guthabenansprüche durchgesetzt werden? Wie prüfen Sie Ihre Heizkostenabrechnung auf Richtigkeit? Welche Besonderheiten gelten bei vermieteten Eigentumswohnungen? Welche Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen Maßnahmen nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz dürfen umgelegt werden (z. B. PV-Anlage, Solarthermie, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)? Mit ausgewählten Rechtsgrundlagen und Gerichtsentscheidungen.